你好律师，请问在大渡口地区，违建房出租的，哪个部门可以责令他整改或进行处罚？

如果违建房屋被用于出租，相关部门可依据其违法性质采取不同处理措施：

1. 如果违建房屋未取得建设工程规划许可证，由城乡规划主管部门责令停止建设，限期改正或拆除。
2. 如果违建房屋已出租且产生违法收入，可处以建设工程造价一定比例的罚款，并没收违法所得。
3. 如果违建房屋虽属违法建设，但可通过补办手续合法化，可给予限期整改机会，避免强制拆除。
4. 如果违建出租行为违反了房屋安全管理规定，还可能由住建或房屋管理部门介入处理，责令停止出租行为。
5. 如果存在安全隐患，危及公共安全，相关部门还可联合执法，采取查封、停水停电等措施督促整改。
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根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的，由县级以上政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可改正的，限期改正，并处建设工程造价5%至10%的罚款；无法改正的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入，并可处以不超过造价10%的罚款。若违建房用于出租，且持续不改正，依据第六十八条，政府可责成有关部门查封施工现场或强制拆除。因此，违建出租行为不仅可能面临行政处罚，还可能承担拆除、罚款及没收违法所得等法律后果，具体适用取决于违建的性质、用途及整改情况。
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1. 向城市管理或城乡规划部门举报：收集违建房屋的照片、视频、出租信息等证据，向当地城管或规划部门提交举报材料，推动其依法处理。
2. 咨询专业律师：了解本地具体政策及法律适用，评估举报或维权的可行性，避免因操作不当导致无效举报或法律风险。
3. 联系房屋管理部门：确认该房屋是否已办理租赁备案手续，若未备案可要求相关部门介入查处其违法出租行为。
4. 向社区或街道反映：通过基层组织协调，推动违建出租问题的联合治理。
选择具体解决方案时，应重点考虑证据的完整性、举报渠道的合法性以及是否涉及自身权益直接受损等因素。如有疑问，建议进一步向律师咨询，获取个性化法律支持。
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1. 被行政处罚风险：例如某业主在未取得规划许可证的情况下建房并出租，后被城管部门查处，除被责令限期拆除外，还被处以数万元罚款，并没收全部租金收入。
2. 承租人权益受损风险：如某租客租住违建房屋后，因房屋被强制拆除导致财产损失，但因租赁合同无效，无法向房东索赔，也无法获得法律支持。
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