老赖名下唯一住房可以执行吗

老赖名下唯一住房在特定情形下是可以执行的。法律规定了几种可执行的情况，若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，或执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，以及申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院均可执行。

执行过程中需保障被执行人及其所扶养家属基本居住权，但不是保护房屋所有权。只要符合法定条件，法院有权对唯一住房采取查封、拍卖等执行措施。

解决措施和建议如下：
1.申请执行人应积极收集老赖符合可执行唯一住房情形的证据，协助法院执行。
2.法院要严格审查执行条件，确保执行合法合规，保障各方权益。
3.相关部门应建立健全住房保障机制，为被执行后无房居住的被执行人及其家属提供过渡性住房保障。
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法律分析：
（1）老赖名下唯一住房通常是可以执行的。当对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋时，意味着老赖有其他居住保障途径，法院可执行其唯一住房。
（2）若在执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避行为使得法院可以对其仅有的住房进行执行。
（3）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，保障了被执行人的基本居住需求，法院也能执行该唯一住房。
（4）执行过程中保障的是被执行人及其所扶养家属的基本居住权，而非房屋所有权，符合法定条件时，法院有权对唯一住房采取查封、拍卖等执行措施。

提醒：老赖不应妄图以唯一住房逃避债务，债权人遇到此类情况可对照条件，必要时咨询专业法律人士。
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（一）若有对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，可向法院提供该情况的证明材料，申请执行老赖唯一住房。
（二）若发现执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，需收集其转让房屋的相关证据，如交易合同、转账记录等，提交给法院以推动执行。
（三）申请执行人可按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，然后向法院提出执行申请。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.老赖名下唯一住房通常能执行。当对被执行人有扶养义务的人名下有其他可维持生活的住房；或执行依据生效后，被执行人转让名下其他房屋以逃债；或申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其家属提供住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可执行该唯一住房。
2.执行需保障被执行人及其家属基本居住权，而非房屋所有权。符合法定条件时，法院有权查封、拍卖唯一住房。
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结论：
老赖名下唯一住房一般情形下可执行。
法律解析：
根据法律规定，存在几种特定情况时法院可执行老赖名下唯一住房。如对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金。执行旨在保障被执行人及其所扶养家属基本居住权，而非保护其房屋所有权，符合法定条件时，法院有权对唯一住房进行查封、拍卖等执行措施。若遇到涉及老赖房产执行等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。