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商场租的摊位没到期,让房主赶出来了

吴亮律师2025-08-06平湖刑事律师

这属于房主违约。你和房主签的租赁合同是受法律保护的,没到期赶你出来,房主得担违约责任。你可以先和房主好好沟通,让他继续履行合同,让你把摊位租到期。要是沟通不成,收集好租赁合同、被赶出来的证据等,去法院起诉他,要求他赔偿你的损失,比如装修费、预期经营损失啥的。
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您可能想进一步了解因商场违约赶您走能要求的赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条,商场作为出租方,在租赁期内无正当理由要求您搬离,构成违约。您有权要求商场赔偿因此造成的直接损失,如搬迁费用、货物损失等,以及可能产生的间接损失,如因无法正常经营导致的利润损失。具体赔偿数额需根据实际情况和法院判断确定。法律依据为《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于违约责任的规定。
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除了起诉,您还可以通过以下途径解决纠纷:1.与商场进行协商,尝试达成和解协议;2.请求消费者协会或相关行业协会介入调解;3.根据租赁合同中的仲裁条款,申请仲裁解决。这些途径各有特点,可根据实际情况选择最适合的方式。
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从法律角度,起诉商场需准备以下材料:1.租赁合同原件及复印件,证明租赁关系及租期;2.商场要求搬离的通知或相关证据,证明违约事实;3.损失清单及相应证据,如搬迁费用发票、货物损失照片等;4.起诉状,明确诉讼请求及事实和理由。准备充分后,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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