卖房阴阳合同卖方有啥责任

法律分析：
（1）阴阳合同是当事人就同一事项订立内容不同的多份合同，对外合同用于逃避国家税收，对内合同体现双方真实意思。
（2）税务机关查实后，卖方会遭受补缴税款、缴纳滞纳金和罚款等行政处罚；偷逃税数额大且占比达到一定标准，会触犯逃税罪被追究刑事责任。
（3）阴阳合同易引发纠纷，买方若以阳合同主张低价交易，卖方会有经济损失。合同还可能被认定无效，卖方需返还已收购房款。

提醒：
卖房时切勿签订阴阳合同，否则会面临行政甚至刑事处罚，也可能陷入合同纠纷。不同情况应对方式有别，建议咨询以获针对性分析。
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（一）拒绝签订阴阳合同，严格按照实际交易价格和相关规定签订合同，保证合同内容真实合法。
（二）若已签订阴阳合同，在未被税务机关发现前，主动向税务机关坦白并补缴税款，争取减轻处罚。
（三）遇到买方以阳合同主张低价交易等纠纷时，收集能证明双方真实交易价格和意图的证据，如聊天记录、付款凭证等，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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1.阴阳合同是就同一事项签多份内容不同合同，对外那份是为逃税，对内才是双方真实意愿。
2.若被税务机关查到，卖方要补税、交滞纳金和罚款；偷逃税数额大且达一定比例，会触犯逃税罪被追刑责。
3.阴阳合同易引发纠纷，买方按低价合同交易，卖方会有经济损失，合同或被认定无效，卖方要返还房款。所以，卖房别签阴阳合同，要合法签约。
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结论：
卖房时签订阴阳合同风险大，卖方应签订合法有效合同。
法律解析：
阴阳合同是当事人就同一事项订立多份内容不同的合同，对外合同用于逃避国家税收等。税务机关查实后，卖方会面临补缴税款、缴纳滞纳金和罚款等行政处罚。若偷逃税款数额较大且占应纳税额达一定比例，会触犯逃税罪被追究刑事责任。此外，阴阳合同易引发纠纷，若买方按阳合同主张低价交易，卖方会有经济损失。合同还可能被认定无效，卖方需返还已收购房款。所以，为避免不必要的法律风险和经济损失，卖方应遵守法律规定，签订合法有效的合同。若对卖房合同的合法性等问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。
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卖房签订阴阳合同风险极大。税务机关查实后，卖方会面临补缴税款、滞纳金和罚款等行政处罚，偷逃税款数额大且占比达到一定程度，会触犯逃税罪被追究刑责。同时，阴阳合同易引发纠纷，若买方按阳合同主张低价交易，卖方会有经济损失，合同还可能被认定无效，卖方要返还购房款。

为避免风险，卖方应做到：
1.遵守法律规定，签订合法有效的合同，确保交易合规。
2.提高法律意识，了解阴阳合同的法律后果和风险。
3.遇到交易疑问时，咨询专业法律人士，获取正确指导。