一物多保应怎样实现债权人的抵押权

（一）办理抵押登记是保障优先受偿权的重要方式，债权人应尽量要求抵押人办理抵押登记，避免出现未登记而受偿顺序靠后的情况。

（二）当有债务人自己提供物的担保和第三人提供物的担保时，债权人先就债务人的物保实现债权，按步骤操作以保障债权实现。

（三）第三人承担担保责任后，要及时向债务人追偿，维护自身利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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1.一物多保是同一财产向多个债权人抵押，实现抵押权时，登记情况决定受偿顺序。已登记的优先于未登记的；均登记的按登记先后，顺序相同按债权比例；均未登记的也按债权比例。若有债务人与第三人提供物保，债权人应先就债务人的物保实现债权，再要求第三人担责，第三人担责后可向债务人追偿。
2.为保障权益，债权人在设立抵押时应及时办理登记，确保优先受偿权。同时，在面对多种物保情况时，严格按法定顺序实现债权。债务人应诚信履行债务，避免因一物多保引发纠纷。第三人提供物保前要充分评估风险，了解债务人的偿债能力。
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结论：
一物多保实现抵押权时，有办理抵押登记顺序和债务人、第三人提供物保顺序的规定，债权人应按法定顺序和规则保障权益。
法律解析：
同一财产向两个以上债权人抵押，在实现抵押权时，若有办理抵押登记的情况，已登记的优先于未登记的受偿；若都登记了，按登记先后顺序清偿，顺序相同按债权比例清偿；若都未登记，同样按债权比例清偿。若存在债务人自己提供物的担保和第三人提供物的担保，债权人要先就债务人的物保实现债权，之后再要求第三人承担担保责任，第三人承担责任后可向债务人追偿。这些规则是《民法典》等相关法律为保障债权人合法权益所规定的。在实际的债权债务关系中，这些规则十分重要。若遇到复杂的抵押担保问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.一物多保是指同一财产向多个债权人抵押。实现抵押权时，已办抵押登记的优先于未登记的受偿；都登记的，按登记先后顺序清偿，顺序相同按债权比例清偿；都未登记的，也按债权比例清偿。
2.若有债务人与第三人提供的物保，债权人先就债务人的物保实现债权，再要求第三人担责。第三人担责后可向债务人追偿。
3.债权人实现抵押权要按法定顺序和规则，保障自身权益。
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法律分析：
（1）一物多保即同一财产向两个以上债权人抵押，在实现抵押权时，登记与否至关重要。已登记的抵押权优先于未登记的受偿，这体现了登记的公示效力和优先性，保障了已登记债权人的权益。
（2）当多个抵押权均已登记时，按照登记的先后顺序清偿。若顺序相同，则按债权比例清偿。这为多个已登记债权人的受偿提供了明确规则，避免了混乱。
（3）若均未登记，同样按债权比例清偿，使得未登记的债权人在受偿上相对公平。
（4）存在债务人自己提供物的担保和第三人提供物的担保时，债权人应先就债务人的物保实现债权，之后再要求第三人承担担保责任。第三人承担责任后可向债务人追偿，这平衡了各方的权利和义务。

提醒：
债权人在面对一物多保情况时，要及时办理抵押登记以保障优先受偿权。因不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。